У Франківську відповіли на петицію щодо забудови зеленої зони міського озера

Влада Івано-Франківська відповідає на петиції містян, що набрали потрібну кількість підписів.

Так, в.о. директора департаменту архітектури та містобудування Олег Баран відповів на петицію "Про заборону забудови зелених зон загального користування навколо міського озера", інформує кореспондент Бліц-Інфо.

"За дорученням виконавчого комітету міської ради Департаментом містобудування та архітектури розглянуто електронну петицію до влади м. Івано-Франківська від 09.12.2015р. № ЕП/7 про заборону забудови зелених зон загального користування навколо міського озера.

Департаментом містобудування та архітектури видані містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для будівництва фізкультурно-оздоровчого комплексу на вул. Ленкавського, в районі ВАТ «Плай» на орендованій земельній ділянці. Згідно генерального плану міста територія, на якій проводиться будівництво, віднесено до територій зелених зон загального користування (рекреаційно-відпочинкові території). Відповідно до ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» в зонах відпочинку дозволяється розміщення культурно-видовищних установ та фізкультурно-оздоровчих і спортивних споруд. Інспектування (перевірка) відповідності ведення будівництва до проекту забудови та вихідних даних (містобудівних умов і обмежень), притягнення до відповідальності не належать до компетенції Департаменту.

Також повідомляємо, що під час розроблення проектної документації «Коригування (внесення змін до) генерального плану, суміщеного з історико-архітектурним опорним планом м. Івано-Франківська (в межах Івано-Франківської міської ради)» надійшли звернення від підприємця та ТзОВ «Розважально-відпочинковий центр «Гаразд» про внесення змін до генерального плану міста, які стосуються зміни функціонального призначення території поруч міського озера, на місці орендованих ними земельних ділянок. Проектною організацією частково пропозиції були враховані, а саме в районі міського озера в межах орендованих земельних ділянок запропонована перспективна багатоквартирна житлова забудова.

Після завершення коригування генеральний план був оприлюднений. Розпочато процес громадських обговорень. Відповідно до чинного законодавства під час обговорень Департаментом приймались пропозиції щодо внесення змін до генерального плану, які після обговорень були розглянуті Департаментом разом з проектною організацією. Спірні питання розглядались на створеній рішенням виконавчого комітету від 26.02.2015 р. № 125 погоджувальній комісії з врегулювання спірних питань. Громадські обговорення проводились у чіткій відповідності до Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555. Засідання комісії відбулись 10 та 13 березня поточного року.

Питання забудови зеленої зони біля міського озера зі сторони вулиць Гурика – Ленкавського виносилось на розгляд погоджувальної комісії двічі. На першому засіданні на голосування ставились почергово пропозиція щодо часткової забудови території та пропозиція залишити в генплані зелені зони загального користування. Комісія не підтримала жодної пропозиції. На другому засіданні питання виносилось повторно. Оскільки до проектних пропозицій по забудові території були внесені зміни (суттєво зменшена територія житлової забудови), більшістю голосів членів комісії підтримано пропозицію часткової забудови території житловими будинками зі спорудженням площинних та об’ємних спортивних та відпочинкових споруд, рекреаційних зон тощо. Місця розташування об’єктів запропоновано визначити детальним планом території.

За інформацією, наявною в управлінні земельних відносин, земельна ділянка, кадастровий номер якої 2610100000:24:001:0078 площею 4,0000 га на вул. Південний бульвар надана в оренду ТзОВ " Розважально-відпочинковий центр "Гаразд"" строком на 3 роки для будівництва розважально-відпочинкового центру (номер запису про інше речове право від 16.04.2014 р. № 5385840).

Земельна ділянка, кадастровий номер якої 2610100000:24:001:0097 площею 1,8882 га на вул. Ленкавського (район ВАТ "Плай") була надана в оренду підприємцю для будівництва спортивно-відпочинкового комплексу з готелем, терміном на 3 роки, на підставі рішення господарського суду Івано-Франківської області від 08.07.2008 року справа №9/66 (договір оренди землі №040829400196 від 12.11.2008 р.).

Рішенням 18 сесії міської ради від 17.01.2012 року №559-18 підприємцю було продовжено термін дії договору оренди вищевказаної земельної на 3 роки (договір оренди землі №261010004000391 від 06.03.2012р.). Термін дії договору оренди закінчився 06.03.2015 року. Івано-Франківською міською радою у порядку, встановленому ЗУ "Про оренду землі", орендарю заперечено у поновленні Договору оренди землі реєстраційний № 261010004000391 від 06.03.2012р. та надіслано йому заперечення з даного приводу (рекомендований лист №538/01-10/18в від 31.03.2015р).

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 22.06.2015р. (справа № 344/5711/15-а) позовні вимоги підприємця до міського голови м. Івано-Франківська про зобов'язання укласти (підписати) додаткову угоду до договору оренди задоволено у повному обсязі.

Івано-Франківською міською радою подано апеляцію на рішення суду першої інстанції, яку підтримала прокуратура м. Івано-Франківська. Ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 22.10.2015р. (справа № 876/7227/15) апеляційну скаргу задоволено. Постанову Івано-Франківського міського суду від 22.06.2015р. (справа № 344/5711/15-а) скасовано і провадження закрито", - йдеться у повідомленні.