Суд відмовив "Комфортному дому" у стягненні боргу з депутата - не змогли довести, що працювали

Івано-Франківський апеляційний суд скасував рішення міського суду та повністю відмовив Комунальному підприємству «Управляюча компанія «Комфортний дім» у стягненні заборгованості за житлово-комунальні послуги з мешканця багатоквартирного будинку, депутата Івано-Франківської міськради Олексія Петечела.

Комунальне підприємство вимагало від депутата сплатити понад 4 100 гривень заборгованості за послуги з управління будинком. Чоловік оскаржив це рішення, стверджуючи, що плата не може стягуватися за послуги, які фактично не були надані або надавалися неякісно, йдеться у постанові від 16 жовтня.

Так, раніше КП звернулося до Івано-Франківського міського суду з позовом про стягнення 4140,91 грн боргу за послуги з управління багатоквартирним будинком, нараховані за період з 1 вересня 2022 року по 31 березня 2025 року. Загальна нарахована сума за цей період становила 8614,01 грн. Сплачена сума – 4472,54 грн. Сума заборгованості, яку стягнув міський суд – 4140,00 грн, плюс 3028,00 грн судових витрат.

Не погодившись з рішенням Івано-Франківського міського суду, яке було ухвалене 18 червня 2025 року та задовольнило позов, Олексій Петечел подав апеляційну скаргу, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права. Саме детальний розгляд аргументів цієї скарги став підставою для повного скасування первісного рішення.

Апеляційний суд підтримав позицію споживача, наголосивши на важливому юридичному аспекті - обов'язок доказування належного надання послуг лежить виключно на управителі.

КП «Комфортний дім» не змогло надати суду жодних належних доказів (актів виконаних робіт, звітів підрядників), які б підтверджували систематичне та якісне виконання робіт, передбачених договором управління.

Представник комунального підприємства навіть визнав, що деякі послуги, зокрема дератизація (боротьба з гризунами) та дезінсекція (боротьба з комахами), не виконувалися.

Суд взяв до уваги факт, що споживач неодноразово звертався до управителя із письмовими претензіями щодо якості послуг та необхідності перерахунку, але комунальники їх ігнорували.

Апеляційний суд повністю відмовив комунальному підприємству в позові. Щобільше, суд зобов'язав КП «Управляюча компанія «Комфортний дім» повернути Олексію Петечелу сплачений ним судовий збір за розгляд апеляційної скарги.

Читайте нас у Facebook, Telegram та Instagram.
Завжди цікаві новини!